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　　深耕房地产项目开发建设。聚焦发挥房地产项目对经济的带动作用，精心培育优质房地产开发企业、积极推动房地产项目建设、切实扩大有效投资，以高质量项目推动高质量发展。共开发建设房地产项目31个，累计完成房地产开发投资142.07亿元，新开工住宅面积277.63万平方米。推动“白名单”项目扩围增效，强化房地产项目金融支持，为14个“白名单”项目授信15.87亿元，发放贷款12.76亿元。辖区内存量房开贷全部纳入“白名单”，实现“应进尽进”。

　　建立健全租购并举保障体系。充分考虑保障对象居住需求差异，修订《公共租赁住房管理实施细则》，制定实施《嘉峪关市保障性租赁住房管理实施细则（试行）》，构建“租购并举、分类保障”“保障+市场”的保障性住房供应新格局，建立包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障新机制，切实解决不同群体的住房需求。建设和筹集公租房2404套，实物配租2361套，分配率达到98.21%，累计发放住房租赁补贴216户，城市困难家庭住房保障率100%。

　　多渠道筹集保障性住房房源。突出保障性住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解保障性住房租赁市场结构性供给不足。着力解决引进人才、新录用公务员、新就业大学生等的住房困难，改建空置经济适用住房11套，盘活存量住宅20套，利用闲置国有宿舍资产192间，全部改建为保障性租赁住房，共建设筹集保障性租赁住房397套（间），构建起以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的保障性住房供应体系，新市民和青年人住房保障机制更加完善。

　　提升保障性住房服务水平。建立健全住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全方位服务。动态调整准入上限，大幅扩大保障范围，公租房申请人人均月收入准入上限提高为3624元，实现应保尽保无轮候。将公租房月租金均价降低至每平方米7.5元，减轻保障对象经济负担。对140套公租房进行精装修，配齐家具电器，实现拎包入住。因人施策解决特殊困难群体住房困难，将持有《甘肃省城市居民最低生活保障证》，与监护人共同生活、家庭经济困难、无劳动能力、年龄在18～25岁的最低生活保障对象纳入保障范围，给予申请公租房货币补贴。

　　健全物业管理党建体系。聚焦发挥党的政治优势、组织优势，把党的领导贯穿物业服务管理全过程、各方面。成立物业服务行业党委，配齐配强党务干部，整建制划转非公物业企业党支部，坚持党建带群建，成立市房产服务行业团委、妇联等团体。采取单独组建、小区联建等方式，成立业主委员会或物业管理委员会，引导社区“两委”成员、业主委员会成员与物业服务企业负责人交叉任职。物业企业党的组织和党的工作、成立业主自治组织及其党组织、物业服务实现“五个全覆盖”。

　　强化“四方联动”新机制。坚持把解决群众身边的急难愁盼问题作为联动协商议事的根本任务，全面推行社区党委领导下的“四方联动”机制。强化定期联席会议，不定期召开座谈会、恳谈会工作机制，实行民事民议、民事民办、民事民决，为13个自治小区配套建设物业管理用房2处、安装高清监控摄像头843个、智能门禁系统28套。深入开展“同心嘉园”建设行动，全面推行我市“一体化”运行“一站式”办理矛盾纠纷预防调解化解机制，调解物业行业纠纷2309件。

　　实施常态化指导监督管理。以施行《嘉峪关市物业服务管理条例》为牵引，全面落实嘉峪关市打造新时代社会治理典范城市物业提标行动目标任务，提升物业服务质量，切实擦亮居民幸福生活底色。健全物业服务日常监督检查机制，将街道、社区与居民评分比例提高到70%，开展物业小区规范化管理考核132次，开展物业服务质量督查考核196次，整改问题646个。以提升物业服务质量为重心，打造嘉恒物业服务典范企业，量化细化物业服务标准，以示范引领物业服务专业化、标准化、信息化。开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项行动，收费率提升至87.2%，业主满意度上升至94.5%。

　　坚持体检先行精准发力。按照“先体检、后更新”“无体检、不更新”的原则，健全“体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果、推动巩固提升”的闭环工作机制，查找影响小区承载力和可持续发展的短板弱项，以体检评估发现的问题为导向，统筹推进重点任务落地见效，精准实施城市老旧住宅征收和改造，着力补齐民生短板。征收改造项目5个，对每一个项目都精打细算，做到自身资金能平衡、运营维护可持续，征收改造房屋1625户，房屋总面积11.91万平方米，发放补偿款33710.93万元。

　　创造更好小区生活空间。实施一批关系群众切身利益的更新项目，消除安全隐患，改善人居环境，一批群众身边急难愁盼有效解决。为自治小区配建物业管理用房、安装高清监控摄像头、智能门禁系统。完善小区基础设施，安装电动车梯阻系统713套，建设电动车充电端口13268个，更新改造住宅老旧电梯41部。建立住宅应急维修机制，先后对18个小区设施设备进行局部维修，改造小区内围墙、护栏，维修屋顶、更换落水管排水管，增设休闲座椅、庭院灯和视频监控。改造社区花园10个、“口袋公园”2个。

　　积极开展完整社区建设。坚持以生活需求为导向，为居民群众创造更好的生活空间、更新的消费场景。积极引导物业企业延伸服务链，开展“物业服务+养老服务”，提供居家养老服务、探访关爱特殊困难老人服务。打造15分钟便民生活圈，源小厨助餐、嘉百惠生鲜超市成为社区服务品牌。促成物业与家政服务、快递代收等企业合作，开设自助洗车、快递驿站等。以“骑手友好”带动“小区美好”，持续优化外卖配送人员工作环境，全方位为骑手提供贴心关怀与支持，打通快递、网约配送服务“最后一百米”。